得房率怎么算（得房率怎么算高）
房产小知识丨什么叫房屋得房率,得房率又是怎样的计算方式呢?
1、房子得房率意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。
2、得房率概念得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
3、得房率影响实际使用面积的大小 公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。
4、得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。
5、公摊面积小的房子 公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。
6、得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。
得房率怎么算
1、得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。
2、得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。
3、得房率=套内建筑面积/套型建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。
得房率计算公式是什么
得房率计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积；销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积；得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。
得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。
得房率=套内建筑面积/套型建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。
得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。
计算公式为：得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：（100－30）／100＝70％。
计算方式案例：小明买了一套房，建筑面积100m㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率就是83÷100×100%=83%。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
高层得房率越高越好吗?得房率怎么计算?
多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
得房率在80%左右比较合适。“一般来说，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，公摊的面积也不会太多。”专家介绍，得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等。
我们一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟 小区 的相关 配套 联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明 房屋 的配套不太好。
得房率怎么计算公式
得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。
得房率=（建筑面积-公摊面积）÷销售面积×100%=套内建筑面积÷销售面积×100 示例：隔壁老王在2014年购买了某小区1号楼的一套三居户型，购房合同约定销售面积1021㎡，套内建筑面积80.52㎡。
得房率=套内建筑面积/套型建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。
得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。
得房率怎么计算
得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。
得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。
得房率=套内使用面积/套型建筑面积。计算方式案例：小明买了一套房，建筑面积100m㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率就是83÷100×100%=83%。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
计算公式为：得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：（100－30）／100＝70％。