屋顶漏水找谁维修（屋顶漏水找谁维修便宜）

房改房楼顶住户漏水找谁

1、法律分析：如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

2、法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

3、法律分析：找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

4、法律主观：（一）房屋漏水找哪个部门：，靠前 步，找物业和开发商协商解决；，第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；，第三步，向人民法院提起民事诉讼。

5、顶楼房屋漏水分别可以找小区物业、房屋开发商、专业维修公司进行处理。小区物业 对于顶楼的房屋漏水问题，可以联系小区的物业，一般来说，小区的物业负责小区内公共部件的维修和保养，包括公共管道的疏通和修理。

6、物业管理部门：如果您住在公寓、共管公寓或小区中，物业管理部门通常负责维护和修理共用设施，包括屋顶。您可以向物业管理部门报告漏水问题，并请求他们派人检查和修理屋顶。

房子漏水是物业修还是自己修

如果还在质保期之内，就可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨导致家里面的家具、家电、地板等受损，责任也可以由开发商来承担。

如果是人为因素导致的，应该由自己来维修。比如自己随意更改管道，导致家里面出现反水的问题，损失比较大也由自己来承担的。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。

房屋漏水维修一般找物业部门、开发商。有维修基金的申请维修基金，单位自管房找原来的售房单位。一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。

房屋漏水应该根据实际情况来说，方法如下：（1）一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修；（2）如果是商品房，并且房子在保修期内，应找开发商保修。

地面漏水可以找物业或装修公司维修。如果是刚拿到钥匙的楼房，或者一直没有装修的毛坯房出现这样的问题就找物业。因为新房都是有保质期的，现在找物业，有物业联系建筑商进行维修。

屋顶漏水找谁维修费应该谁出钱

1、楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

2、法律分析：一方面，楼顶属于全楼业主的共有财产。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。

3、法律主观：屋顶漏水维修费用具体如何分配，应视具体约定而定。一般共有部分需要维修，可以使用专项维修基金。根据2021年生效的《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。