房屋漏水（房屋漏水保险）

房屋漏水怎么办?

法律分析：漏水原因不同，相关的责任也有不同。如果是房屋本身存在质量问题，就要找开发商协商解决。如果漏水是因为其他业主装修或者使用不当造成的，就要由造成损失的业主承担费用。

如果是由于太阳能热水器破坏防水层引发的漏水，就得要及时的对其进行修补，重新完善防水层。 如果是由于防水层与女儿墙衔接出问题而造成的漏水，应当积极的处理防水层，将其延伸更远。

法律分析： 新买的房子漏水，一般先找开发商。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。

检查保险：如果房子漏水是由于自然灾害或其他不可预见的事件引起的，可以考虑检查房屋保险，看看是否可以获得赔偿。如果无法自己处理漏水问题，建议寻求专业人员的帮助。

拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。如果对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，协商不成的，可以通过诉讼解决。

房屋漏水可以打12319进行电话举报。因为12319是城建服务热线电话，负责处理交通、房地产方面、建筑建材、市政等方面的投诉、报修等方面的情况。房子出现漏水等质量问题，大家可以拨打这个号码进行投诉。

房屋漏水应该找哪个部门解决

法律分析：靠前 步，找物业和开发商协商解决；第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼。

法律分析：可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。

房屋漏水的原因及分类

管道漏水：住宅中的管道有可能因为年代久远、管道老化、安装不当等原因造成漏水。当管道在墙体内部穿行时，如果发生漏水，就会导致墙面出现渗水。

管道漏水：房屋漏水中有一种现象就是管道漏水。安装管道时没有固定好，就是有可能会造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理这样就是容易会造成管道漏水的原因。

房子渗水的原因都是什么造成的 可能因为房屋年久失修，建筑结构出现问题，比如外墙漏水、房顶漏水，都有可能是因为这个原因，业主在发现漏水后，应找物业进行检测，确认原因，然后再请维修人员修补。

房屋漏水的原因一般情况下有三个：防水层破坏导致漏水；管线损坏导致漏水；房屋裂缝导致漏水。这是房屋漏水常见的三个原因，如果房屋出现漏水，不妨先从这三个方面去找原因。

房屋漏水问题解决方法

1、平房漏水最好补漏方法就是选择在屋顶重新做一次防水工程。这样才能有效的确保平房屋顶的每个点不出现漏水的情况。先将平房屋顶之前的防水层清除干净，然后重新在屋顶铺设防水卷材，另外排水系统也要做好。最后再做一次防水测试，确保不会漏水。

2、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦。卫生间、厨房、阳台漏水。一般是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖。水管漏水。

3、；改变排水方式如果您的房屋的排水系统不当，也可能导致墙体渗水。可以考虑改变排水方式，或者安装排水管道。；更换外墙如果墙体严重损坏或老化，可能需要更换整个外墙。

4、对于已经存在的渗水问题，我们可以采用防水涂料进行处理。在漏水的地方涂抹防水涂料，可在短时间内有效地解决墙面渗水的问题。；安装防水设施在装修房屋时，在厨房、卫生间等易渗水的区域，我们可以安装防水设施。