毛坯房验房（毛坯房验房注意事项及细节视频）
毛坯房验房流程
1、测量面积 毛坯房专业验房，首先要检查房屋的面积并检查房屋的面积是否与购买合同相同。如合同的房屋面积跟业主实际收到的房屋面积不一致，则必须找到开发人员进行处理，不然收房之后，开发商不承认则比较难解决了。
2、验房收楼程序1．合同对照 着重注意提供的合同是否为模版合同，认真检查合同中各项约定是否如实履约。并及时根据合同中的日期规定完成购房书面材料的交接。
3、毛坯房验房流程墙面a、检查墙面是否有开裂。
4、毛坯房验房流程主要验收文件、核实房屋面积、验收房屋、验收公共环境以及物业管理状况。
5、毛坯房验房流程标准：一：入户门 检查门是否闭合严实，表面有没有划痕或者装痕，门框是否安装牢固，是否打胶。五金件是否生锈，门把手是否固定，门槛石高度是否在规定范围。二：电源箱 固定盒是否牢固，开关是否安装规范。
毛坯房验房注意事项以及毛坯房验房步骤
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。
房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。
购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料 看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。
在开发商通知验房之后，需在30天内房屋进行验收交接。
毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。
毛坯房怎么验房?
对新房毛坯房进行验收的时候，若有发现问题的话，则需要及时和开发商进行沟通，再让对方给出适合的处理方案，然后让对方在规定时间内将问题处理好，问题没有处理好之前，千万不可以在验收合格的文件上进行签字。
门窗工程关乎业主的居住安全，因此业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外，还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。
毛坯房如何验房？入户门 首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响；检查表面是否有磕碰，是否有划痕；门框、门洞、墙体这三者的接缝处是否严密整齐。层高 在量层高时，别忽视了楼板厚度，否则会产生误差。
；；有不少业主认为，精装房应该仔细的验房收房，毛坯房就不需要这么大费周章了。
对于毛坯房验房首先要仔细核对买房合同中文件条例和一切条条框框，室内和公共配套设备都必须要核对，实践须和合同彻底相符，这样才是彻底实现了开发商许诺。
毛坯房如何验房
1、毛坯新房怎么验房毛坯新房交房如下：（1）门窗质量。门的密封度；（2）电气部分；（3）水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏；（4）墙地顶。检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
2、检验墙壁是否有空鼓的现象 毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况，所以一定要引起注意。
3、验收新房毛坯房时，可以参考以下步骤和注意事项： 结构验收：检查墙体、地面、天花板等结构是否牢固、平整，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭。
4、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
5、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的。要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险。
6、毛坯房如何验房验房工具验房是一件需要耐心细致才能做好的事情，验房过程中要用到许多工具，所以我们要提前准备好各种验房工具，让验房时有备无患。
毛坯房专业验房的流程有哪些
1、测量面积 毛坯房专业验房，首先要检查房屋的面积并检查房屋的面积是否与购买合同相同。如合同的房屋面积跟业主实际收到的房屋面积不一致，则必须找到开发人员进行处理，不然收房之后，开发商不承认则比较难解决了。
2、毛坯房验房的流程是：查看房屋结构、检查管道系统、测试电气系统、检查装修和装饰、记录并汇报发现。查看房屋结构 验房人员需要对房屋的结构进行仔细检查。他们需要观察房屋的外观，以及墙、地和梁的结构和合理性。
3、毛坯房验房流程墙面a、检查墙面是否有开裂。
4、毛坯房验房流程主要验收文件、核实房屋面积、验收房屋、验收公共环境以及物业管理状况。
5、毛胚房验房步骤 通风：厨房是平时烹饪的主战区，对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试，将其放在烟道口10公分的位置，看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走。
6、毛坯房验房流程步骤我们墙体的材料有，红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还有预制板。