澳大利亚房价暴跌（澳大利亚房价暴跌原因）
澳大利亚悉尼目前房价是多少澳元?
市中心房价，一套典型的两室两卫公寓，价格大约在800澳元/平方米，这是悉尼高端住宅的代表。而一室一卫的单位，市场价格则在400-600澳元/平方米之间，更为经济实惠。
在澳大利亚的主要城市中，悉尼和墨尔本的房价相对较高。根据最新的数据，悉尼的房屋中位价为约100万澳元（约合人民币490万元），而墨尔本的房屋中位价约为70万澳元（约合人民币343万元）。但是，这些城市的房价差异很大，有些豪华住宅的价格可能会数倍于这些中位价。
澳大利亚的年平均工资是8万澳元，首都堪培拉年平均工资为8万5澳元。如果我们按1澳元≈5人民币来算，那么澳洲人的平均年薪为4万人民币。同时，澳洲法定最低的周工资为65澳元，约每天赚12澳元，约等于6人民币；中国的最低月工资标准为15-23人民币，取中间值的话每天约赚8人民币，约等于16澳元。
在澳大利亚的主要城市中，悉尼和墨尔本通常拥有最高的房价。根据最新数据，悉尼的房屋中位价大约为100万澳元（约合人民币490万元），而墨尔本的中位价约为70万澳元（约合人民币343万元）。然而，这些数字并不能反映所有房屋的价格，豪华住宅的价格可能会远远超过这些中位值。
中位房价为620万澳元。该区距离悉尼中心商务区仅4公里。这里的住户主要是单身专业人士，是澳洲最富有的区，澳洲税务局2014-15财年的数据显示，该区的人均税前收入达189，293澳元。尽管这里的人收入不低，但根据澳洲统计局（ABS）的数据，超过80%的居民住在公寓房中，而不是独立房中。
在过去五十年中，澳大利亚房价年均增长率为10%。购房后出租，出租率和租金水平都非常稳定。”这位张姓副总监表示，与香港、新加坡相比，澳大利亚的房价相对较低，悉尼、墨尔本市中心公寓的价格大约在6万至7万元人民币/平方米。澳大利亚政府规定，外国人只能购买一手新房，且同一楼盘最多只能有50%卖给外国人。
英国买房划算吗
1、第如果你的学校是属于英国比较著名的大学，那么我建议你还是租房子比较好，因为在著名大学上学的话，你将来的潜力巨大，那么你不可能在某一个城市活动，很快能会转移到另外的一个城市生活，着一定话，自然是租房子划算。
2、英国作为老牌资本主义国家和欧洲四大经济体系之一，即便脱离了欧盟，无论是经济制度、基础设施还是生活环境，英国仍然是位居全球前列。英国房产市场是一个安全、稳定的市场，英国房产一向以房产保值和增值而著称。更值得一提的是，相比国内住宅70年产权，英国的绝大一部分的房产属于永久性产权。
3、英国房产是可以进行投资的，主要是看具体流程怎么样才能保证投资非常靠谱。
澳大利亚的房价多少?
在澳大利亚布里斯班，房屋价格通常是一次性报价。 别墅类房产，价格区间广泛，便宜的可能在30万至40万澳元，而更贵的则可能达到100万澳元。
澳大利亚悉尼房价大约在55000元\平方米左右，整体售价还是非常贵的，而且国外的房子面积都偏大，一套房子计算下来至少要300万元以上。要是打算购房定居的朋友，可以向当地相关机构提交资料，并尽快熟悉当地的语言和生活习惯，这样才能更好适应当地的生活。
市中心房价，一套典型的两室两卫公寓，价格大约在800澳元/平方米，这是悉尼高端住宅的代表。而一室一卫的单位，市场价格则在400-600澳元/平方米之间，更为经济实惠。
澳大利亚的别墅中间价格为620，000澳元，而公寓的中间价格为525，000澳元。房价在不同的城市、地区和房屋类型之间存在显著差异，因此很难提供一个具体的平均值。通常，大型城市的房价较高，而小城镇和乡村地区的房价则相对较低。房屋的价格还受到其位置、质量、建造年代和装修状况等因素的影响。
澳大利亚房价暴跌,这和禁止炒房团有关吗
所以综合来说，澳大利亚从来没有禁止买房，只是希望买房的人都是自己住的。在此基础上收取一定的税收非常正确，这样不会造成国内的这种高房价，因为高房价始终是一种泡沫，并不能够长久，而澳大利亚本身不需要泡沫经济来支撑，自身产业非常多，足够让国民丰衣足食。
虽然近几年，由于国家的宏观调控，房价有下降的趋势。但总体来看，房地产业的收益仍然稳定高额。另外你会发现，股市火的时候房市也会火，说明现在的人有钱了就会去买房，而买房的人多了，炒房团那就更按捺不住了。
然而，一旦市场出现波动或政策收紧，炒房团就会面临巨大的风险，可能导致资金链断裂、房价暴跌等后果。除了以上两个例子外，空手套白狼的故事还有很多形式，比如网络诈骗、非法集资等。这些故事都揭示了一个共同点：通过不正当手段获取利益往往伴随着巨大的风险和不道德的行为。
加拿大房价上涨，的确有中国炒房团的力量，但把房价暴涨的元凶这个大锅，甩到中国人身上，加国人民可就不厚道了。归根到底，银行借贷问题才是加拿大房价暴涨的“元凶”。在宽松的信贷政策之下，自然有大笔资金涌入房地产市场，高杠杆的投机活动让加国的楼市泡沫日益膨胀，如今终于走到了崩溃的边缘。